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楼市旺季新盘粉墨登场 刚需产品仍唱主角

绵阳门户网      http://www.mymhw.com/    发布时间:2013年5月14日   来源:
    借着房交会的春风,成都4月有30多个盘开盘,相比前几月开盘量,4月开盘量与平均值持平。在新推的房源中,不少产品都瞄准刚需市场,加大了刚需产品、主打户型的优惠力度以及宣传力度。
    4月成都新推30多个项目
    进入4月,成都楼市显示出平稳增长的态势。新房市场在3月的高量之下,受房交会等原因影响,继续保持高速推盘状态,连续两周成交量上涨,新盘也抓紧这个时机亮相。4月成都新推30多个项目,主城区占比44%,近郊占比47%,远郊占比8%,近郊推新势头与主城势均力敌。
    蓝光COCO金沙、国嘉光华中心、凯德风尚在内的多家开发商的多个楼盘推新,记者走访多家楼盘的售楼部看到,现场购房者很多,周末开盘均热销。从区域上看,城南高新区推盘项目最多,其中的大魔方项目是市场高度关注的项目。新项目中,打造过东二环地标项目浅水半岛的开发商通瑞地产带来最新的旗舰作品永立·龍邸,将有望提升府青片区的居住指数,七彩花都三期、西锦国际广场、金科天籁城、交大香悦等也是全新登场。由成都西南交大府河苑培训中心有限公司精研力作、紧邻西南交大犀浦校区的盛源·学府名城以高尚学府纯住区典范首次亮相本届房交会,成都·美国城、天府美岸、荣富·西城尚锦等新项目也登台亮相。
    刚需产品仍然是主角
    目前,成都楼市“刚需”不仅是卖点,而且已成为主力产品。在KINVO金网络成都分公司研策部4月15日发布的市场周报指出:目前市场上开盘的住宅项目产品大多偏向于刚需产品,目标客群直接瞄    准严厉宏观调控下的刚需主力军。该报告显示,同期成都主城区住宅成交均价为8807元/㎡。
    4月,成都保利地产在今年入市的春天花语、梧桐语、叶语、玫瑰花语等6大项目,瞄准青年置业群体,保利地产有近三分之二的在售项目是以刚需为主打。蓝光COCO时代连续推出今年的新批次,4个COCO系主打青年置业人群,累计销售量很可观,龙湖金楠天街、和黄南城都汇等一批刚需项目的认购情况也非常好。
    同时,推出大户型的项目也逐渐增多,华润幸福里、中海城南华府、珠江御景湾等大户型产品集中涌现,为不同需求的消费者提供更多选择。
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